Новая редакция раздела "Права и обязанности членов товарищества, членство в товариществе"
Членами Товарищества являются граждане, достигшие 18 лет и имеющие в собственности участок в границах Товарищества.
Имущественные права члена Товарищества в общем имуществе и право голоса устанавливаются пропорционально площади земельного участка, находящегося в собственности.
Имущественные права закреплены за участком и следуют его истории.
Выход из членства Товарищества Уставом не предусмотрен. (Комментарий: Аналогия - как проживающий в доме человек может быть не жильцом этого дома???)
Член Товарищества обязан:
Соблюдать Устав, требования земельного и природоохранного законодательства и внутренний распорядок Товарищества;
Выполнять решения общего собрания;
Пропорционально долевому участию уплачивать членские взносы на содержание и ремонт общего имущества Товарищества;
При нанесении членом Товарищества лично или лицами проживающими с ним совместно, а также любыми другими лицами, осуществляющими деятельность в Товариществе в соответствии с договором аренды или на ином законном основании, ущерба имуществу других членов либо общему имуществу Товарищества, член Товарищества обязан за свой счет устранить нанесенный ущерб;
Неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт имущества.
Член Товарищества имеет право:
Участвовать в управлении Товариществом, избирать и быть избранным в органы товарищества;
Пользоваться имуществом Товарищества общего назначения;
Получать от должностных лиц Товарищества информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности Товарищества;
Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с разрешенным использованием и соблюдением законодательных нормативов;
При ликвидации Товарищества получать долю имущества общего пользования пропорциональную долевому участию.
|